1973〜1983年築, 専有面積9.13㎡〜29.13㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+10.6%
豊島区
82.5万円/㎡
前年比+14.5%
カーサ池袋
東京都豊島区西池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩2分
1978年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造
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8階 / 19.13㎡の場合
相場
1,636万円
85.5万円/㎡
1,009
1,427
1,845
2,262
AI査定結果
推定相場価格
1,636万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,427万円〜1,845万円
74.6万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
カーサ池袋
1,790万円（93.6万円/㎡）/ 8階 / 19.13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は111.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 1,790万円 | 93.6万円 | 8階 | 19.13㎡ | 1R | - |
| 2024/03/05 | 4,200万円 | 134.7万円 | 6階 | 31.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 111.6万円 | 6階 | 31.19㎡ | 1R | 東 |
| 2022/02/23 | 2,580万円 | 107.5万円 | 4階 | 23.99㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は92.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,790万円 | 93.6万円 | 19.13㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2023/03/24 | 池袋センチュリー21 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,900万円 | 89.8万円 | 21.15㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ロイヤル池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 97.3万円 | 20.34㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ビスハイム池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 2,130万円 | 92.7万円 | 22.97㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンハイツときわ 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,600万円 | 101.9万円 | 15.7㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,700万円 | 77.7万円 | 21.87㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/28 | GSハイム池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 87.7万円 | 22.24㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/02 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,720万円 | 79.5万円 | 21.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 1,880万円 | 90.2万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 1,450万円 | 99.5万円 | 14.58㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 101.0万円 | 19.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 池袋陽光ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,260万円 | 112.8万円 | 20.03㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2024/12/22 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2023/02/21 | サンハイツ池袋 豊島区南池袋二丁目 | 東池袋駅8分 | 2,350万円 | 110.0万円 | 21.37㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,650万円 | 75.8万円 | 21.77㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2022/09/14 | ライオンズマンション東池袋第3 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,680万円 | 70.7万円 | 23.76㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/10 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,800万円 | 78.5万円 | 22.94㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 86.1万円 | 23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/30 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,690万円 | 109.7万円 | 15.41㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/29 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,580万円 | 75.5万円 | 20.93㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/16 | サンシャインコーケンプラザ 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,350万円 | 130.6万円 | 18㎡ | 18. | 5階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2022/01/22 | ドミー池袋 豊島区東池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 1,200万円 | 77.4万円 | 15.51㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、豊島区では14.5%上昇しています。
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東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 2分
1973年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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プライム池袋
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東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 9分
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ストーク千川
東京都豊島区千川一丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 6分
1992年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
グローリア駒込
東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 1分
1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
エヴェナール目白
東京都豊島区目白四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
1990年築 / 4階建 / 15戸 / RC造